Дом 25 по улице Губина в Якутске будет признан аварийным. А соседний, 27-й дом должен быть снесен. Прокуратура города провела проверку информации, изложенной в статье нашего издания «В Якутске на улице Губина вот-вот развалится дом», по результатам которой установила нарушение прав жильцов аварийного дома.
Напомним, что в декабре был опубликован материал, в котором мы рассказали о разваливающейся деревянной двухэтажке в центре Якутска, на улице Губина, 25. Дом не был признан аварийным, хотя явно в этом нуждается - еще три года назад степень износа приближалась к 90%.
В нашем материале также говорилось о доме №27, который, как выяснилось позже, ждет сноса с 2012 года.
После публикации прокуратура города провела проверку и 17 января внесла в адрес окружной администрации представление об устранении нарушений жилищного законодательства.
В документе надзорного органа, адресованном первому замглавы города Сергею Игнатенко, указано, чтораспоряжением окружной администрации от 24 мая 2012 года дом №27 по улице Губина признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением от 16 июня 2016 года сроком сноса был установлен 2018 год (выделено редакцией).
«В соответствии с ч.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок.
Вопреки этому, требование о сносе дома собственникам помещений не направлены.
Таким образом, незаконным бездействием окружной администрации города Якутска нарушаются права собственников помещений в указанном доме и иных лиц на своевременное проведение процедуры по сносу и расселению жителей данного дома.
Вышеуказанные нарушения стали возможны вследствие ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей сотрудниками администрации и отсутствием должного контроля за их работой со стороны руководства ОА города Якутска», - указано в представлении прокуратуры, подписанном зампрокурора Якутска Никифоровым.
Прокурор предложил принять меры для устранения и недопущения впредь подобных нарушений жилищного законодательства и рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности лиц, допустивших нарушение. Вопрос должен быть рассмотрен в месячный срок со дня внесения представления с участием представителя прокуратуры.
18 января собственники квартир в 27-м доме получили требование о сносе дома за подписью директора Департамента жилищных отношений Якутска Игоря Ткаченко.
ДЖО процитировал нормы жилищного кодекса России, согласно которому жильцам аварийного дома должны быть вручены требования о его сносе, в связи с чем и потребовал «в разумный срок совместно с другими собственниками жилых помещений снести многоквартирный дом, расположенный по адресу город Якутск, улица Губина, 27».
В ДЖО нам сообщили, что столь странное требование - снести дом "в разумный срок" - это стандартная процедура, которую проходят все собственники аварийного жилья. Сносить дом самостоятельно, как это читается из текста документа, граждан никто не обяжет, заверили нас.
Казалось бы, начались подвижки: дом признан аварийным и вот-вот должен быть снесен. Но не совсем. Как сообщили собственникам в Департаменте жильщных отношений, скорее всего, в 2018 году сноса не будет. По словам директора ДЖО Игоря Ткаченко, причина в том, что дом №27 признали аварийным в мае 2012 года, тогда как в Федеральную целевую программ по сносу ветхого и аварийного жилья попали дома, которые были признаны таковыми до 1 января 2012 года.
На сегодня действие программы по сносу ветхого и аварийного жилья остановлено. Но есть надежда, что она будет продлена в нынешнем году. В случае ее продления 27-й дом может претендовать на снос. Правда, срок, который назвал Ткаченко, оптимизма не вызывает - 2020-2021 годы.
Что же касается соседнего дома №25, то им предстоит пройти тот же путь, что и соседям – добиться признания дома аварийным. Для этого жильцы должны собрать пакет документов, в числе прочего сделать инструментальный отчет и оценку. Только после этого будет назначена Межведомственная комиссия, которая проведет обследование дома и вынесет по нему заключение.
Если дом №25 будет признан аварийным до 1 июля этого года, он может претендовать (так же, как и соседний 27-й) на то, чтобы быть включенным в Федеральную программу по сносу аварийного и ветхого жилья. Тогда он, возможно, будет снесен в 2020-2021 году. Если, конечно, ФЦП будет продлена.
Ну а пока реалии дома №25 на фото ниже.
Владелец квартиры №2 - Марина Кривобок.
Марина с мужем и дочерью-школьницей живут в доме уже более 10 лет.
В конце 2016 после подвижек дома, невооруженным глазом видны зазоры в стенах. Стены отошли от пола местами более чем на пять сантиметров. Стены покрыты трещинами, которые уже не может скрыть регулярный ремонт.
Чтобы поставить мебель, Марина подкладывает старые книги под ножки.
Полы в квартире пучит, и доски местами сгнили и проваливаются.
Мы следим за развитием ситуации.
Комментарии