22 ноября Госсобранием (Ил Тумэн) приняты изменения в закон республики «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)». Изменены сроки установления минимального размера взноса на капитальный ремонт с 1 октября на 1 декабря.
Помимо этого, поправками предусматривается, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали специальный счет, то общим собранием должны определить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет. Если собственники не выбрали кредитную организацию, вопрос считается переданным на усмотрение региональному оператору.
Изменениями предусматривается требование к специальному депозиту. Спецсчетники теперь могут получить доходы от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта.
Сняты ограничения по привлечению дополнительных финансовых средств на проведение ремонтных работ фундамента. Ранее данные работы проводились за счет средств из госбюджета РС (Я). Такие же изменения вносятся в части финансирования разработки проектно-сметной документации, проведение ее экспертизы и строительного контроля. Эта мера позволит дополнительно привлечь взносы собственников, средства муниципального бюджета и другие источники. Отметим, что в октябре 2016 года такие изменения были внесены в части ремонта лифтов, это позволило дополнительно включить в план ремонт 161 лифт.
Также определен порядок принятия решения о проведении капитального ремонта в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, согласно которому такое решение устанавливается Правительством Республики Саха (Якутия). В таких случаях ремонт будет осуществляться Фондом капитального ремонта МКД РС (Я) без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы и учитываться при ежегодной его актуализации.
Изменениями предусматривается, что перечень условий, при которых невозможно провести капитальный ремонт, а также в случае воспрепятствования и недопуске к выполнению работ, определяется Правительством Республики Саха (Якутия).
К видам ремонтных работ добавлена установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.
Принятыми поправками снято ограничение по использованию средств фондов других домов внутри муниципальных районов и городских округов.
Также изменениями устанавливается предельный срок возврата заимствованных средств, который будет составлять 20 лет для каменных и 10 лет для деревянных многоквартирных домов. Данная мера позволит снизить дефицит финансовых средств на капремонт, сообщает пресс-служба Министерства ЖКХ и энергетики РС (Я).
фото Bratsk.org
Комментарии