«Стыд и срам Якутску и Якутии!» - эксперт ОНФ Светлана Калинина побывала в столице республики

«Стыд и срам Якутску и Якутии! Пыль, грязь, во всем этом видно неуважение к людям! - эмоционально восклицала вчера, 2 августа, эксперт ОНФ Светлана Калинина. - Якутия меня сегодня сильно огорчила. Я побывала в пятидесяти регионах, и до этого худшим из всех регионов была Калмыкия. Но сегодня вы Калмыкию опередили. Я увидела грязь, вонючие переполненные мусорки - просто наплевали людям в душу».

Светлана Калинина, являющаяся координатором проекта Центра мониторинга благоустройства городской среды, прибыла в Якутск из Хабаровска, чтобы посмотреть, как исполняется федеральная целевая программа по переселению из ветхого и аварийного жилья и как реализуется правительственный проект «Формирование комфортной городской среды».

«Они признали наш дом аварийным за несколько дней»

Сразу с самолета Калинина отправилась по адресам в Якутске. Первым адресом стал деревянный дом 13 по улице Якутской.

Этот дом был признан аварийным за рекордный срок – всего за пару дней. И все потому, что так захотел застройщик – ООО «Трансстрой». Жильцы дома не только не участвовали в процедуре, но даже не знали о ней – их даже не уведомили об этом.

В доме четыре квартиры, из них одна муниципальная. Половина земельного участка находится в собственности с 2009 года, собственник – Андрей Бжеленко.

Рассказывает Андрей Бжеленко:

- В январе этого года приехали представители застройщика – ООО «Трансстрой» и предложили две квартиры взамен нашей собственности. Когда я представил им оценочную стоимость гаража и земли, они от своих слов отказались и предложили сделать оценку квартир. Как только мы предоставили им все бумаги, они тут же через мэрию признали наш дом аварийным в течение нескольких дней. Письмо с округа в ДЖО с просьбой создать межведомственную комиссию на предмет обследования дома было написано 14 марта. В этот же день 14 марта подписан акт, и 14 марта сделано заключение о признании нашего дома аварийным. Все это сделано на основании заключения эксперта, с которым заключил договор ООО «Трансстрой». Этот так называемый эксперт пришел в январе, через забор сделал две фотографии и по этим фотографиям вынес заключение об аварийности нашего дома.

По словам Бжеленко, оценочная стоимость дома и гаража с землей составила 17,3 млн рублей.

В настоящее время жильцы оспорили в суде акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным. Соответствующее распоряжение администрации уже отменено. Судом было установлено, что фактически осмотр дом не проводился.

По словам эксперта регионального отделения ОНФ Олега Маклашова, процедура признания дома аварийным была проведена с нарушениями. «Оценка была сделана застройщиком, заявление о признании дома аварийным было подано Строительным округом, а не собственником. Межведомственная комиссия признала дом аварийным без выезда на место, не осмотрев дом, - пояснил Маклашов. - Застройщик должен был расселять жильцов за свой счет. А на деле получается, что он хотел расселить за счет средств бюджета, либо имел намерение ухудшить состояние дома, чтобы уменьшить его оценку».

Окружную администрацию представлял Дмиверий Колесов, руководитель отдела учета жилищного фонда Департамента жилищных отношений. По его словам, поступило заявление с управления государственного строительного надзора о том, что износ дома превысил 95%. Было обращение руководителя Управы, заключение и акт.

Светлана Калинина была категорична:

- Эта ситуация однозначно будет доведена до президента России. По людям никто ходить не будет, - заявила Калинина. – Почему не были уведомлены люди? Просто этот участок очень нужен, и поэтому дом на нем признали аварийным, а вот по соседству стоит дом, который разваливается, его почему-то аварийным не признают. Потому что земля не нужна. У вас, как я понимаю, футбольное поле: хочу признаю, хочу – не признаю. Такого в России не будет.

Следующим адресом стал дом на улице Якутской 39/1, в котором половина квартир являются муниципальными. Дом уже давно повело, окна искривлены. Но, в отличие от предыдущего, он не признан аварийным.

Дом-призрак на Ильменской 57/1

Про этот дом-призрак на улице Ильменской, 57/1 мы писали еще зимой. Дом давно должен быть признан аварийным, и однажды даже признавался таковым – как оказалось позже, «ошибочно». Но поскольку эта земля особо никого не интересует, то и процедура признания дома не пригодным для проживания всячески затягивается. И это выглядит откровенным издевательством на фоне ситуации с домом по улице Якутской, 13, который, не имея признаков аварийности, был признан таковым всего за пару дней.

Напомним, что движение по «дому-призраку» началось после того, как Валентина Купершмидт обратилась в ОНФ. По дому было получено заключение Госстройжилнадзора республики, который пришел к выводу, что «фактический износ несущих и ограждающих конструкций здания по Ильменской, 57/1 в целом и отдельных его частей, привели к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости конструкций и оснований… С учетом изложенного установлено наличие вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан в доме по адресу: ул. Ильменская, 57/1». С учетом полученных акта осмотра и заключения необходимо обеспечить новое обследование дома межведомственной комиссией по оценке технического состояния зданий и сооружений в Якутске с целью разработки «дорожной карты» для разрешения создавшейся ситуации.

- В 2012 году была создана программа расселения из ветхого и аварийного жилья. Президент сказал: мы вам деньги даем, ставьте эти дома в программу. Почему вы не снесли? – эти вопросы Светлана Калинина задавала представителю окружной администрации Дмиверию Колесову. – Этих людей нужно уже сейчас переселять в маневренный фонд. У ваас нет маневренного фонда? Очень плохо.

В такие здания таких детей переселять нельзя

Следующий адрес – коррекционная школа №34, которая переехала в старое здание средней школы №18 (фото).

Здание было признано аварийным, и учащиеся переехали в новую выстроенную недавно школу. А в это полуразвалившееся здание сейчас готовятся переехать дети с нарушениями в развитии, сейчас здесь идет подготовка к началу нового учебного года.

По словам директора специальной коррекционной школы-интерната №34 Виктории Николаевны Гурьевой, с 1 сентября должен начаться учебный процесс.

- В такие здания таких детей переселять нельзя, - заявила Калинина, пообещав, что возьмет ситуацию под контроль.

Дорога в никуда на проспекте Ленина 11/2

Дорогой в никуда назвала Калинина тротуар, положенный буквально на днях во дворе дома 11/2 на проспекте Ленина. «Туда дети не ходят, жильцы не ходят туда в магазин, с коляской здесь пройти невозможно! Нахимичили – исправляйте!» - потребовала Калинина, обращаясь к начальнику управы Центрального округа Михаилу Гасанбалаеву.

Этот двор был заасфальтирован совсем недавно. Но жильцы дома крайне возмущены тем, как это было сделано: тротуар обрезан прямо у подъезда; асфальт положен только на середине, участки вокруг так и остались грунтовыми, на середине двора - яма, в которой постоянно собирается дождевая вода.

Собственник расположенного рядом торгового центра «Кэскил» показал, где находится его земля. Именно на его территории находится эта лужа, и он почему-то не спешит асфальтировать дорогу на своей территории, ограничившись тротуарами по периметру вокруг здания. Когда его спросили, собирается ли он довести до конца работу, он упрямо твердил, что сначала «они (город) должны сделать границу». К тому же, он зачем-то ссылался на помощника Айсена Николаева (мэра города – прим.ред.), своего друга Дмитрия Шилова, который проживает в этом доме.

Калинина взяла обещание, что эти граница будет сделана, на тротуаре будет установлен пандус, а тротуар протянут вдоль подъезда.

Калинина: пусть Якутск станет добрым для своих людей

В завершение поездки эксперт ОНФ Светлана Калинина поделилась с нашим изданием впечатлениями от поездки по Якутску:

- У меня есть замечания в рамках этой поездки. Первые впечатления от Якутска – это ужасные дороги и остановочные комплексы. Президент дал деньги на благоустройство, ваш регион никакими структурами пока в процесс не включился. Я элементарно скажу, что когда на остановках стоят полные урны мусора, когда сами остановки обшарпанные – это нечеловеческое отношение. У вас в городе пыль, грязь, тротуары не подметены, и люди ходят по тротуарам в песке – это неуважение к гражданам. Если городские власти не могут организовать работу, пусть сами выходят на субботники. Стыд и срам – сказать другого у меня просто не получается.

Вторая моя цель – посмотреть, как выполняется программа переселения из ветхого и аварийного жилья. У вас она выполняется плохо. Если до 10 сентября программа не будет выполнена, субъект обязан вернуть все деньги в Фонд реформирования ЖКХ. Сейчас формируется новая программа, но я пришла к такому выводу, что у вас и старые-то были сформированы спустя рукава. Некомпетентность полнейшая!

Власти города не хотят принимать решения по своей, муниципальной собственности (о доме Купершмидт – прим.ред.). С 2001 года есть акт Межведомственной комиссии, что за домом надо следить и признавать его аварийным. Проходит федеральная программа (по сносу ветхого и аварийного жилья) до 2012 года, а дом стоит по-прежнему. Как это объяснить?

В другом случае (о доме Бжеленко), где надо снести дома, они принимают решения за собственников, не спрашивают у них. Но Якутия – это часть России, а не отдельное государство, и законы у нас для всех одни.

Мы приезжаем в другой дом (Якутская, 39), где люди бьются с 2007 года, и там 50% собственности муниципалитета. И тут городские власти говорят: это наниматели должны признавать дом аварийным. Но собственником является город, так почему же город не написал заявление?

Минстрой РФ обязательно включится в эту работу и посмотрит, что такое «развитие территорий» в Якутске. Ни одно законодательство РФ не разрешает идти по людям.

А по ситуации с признанием дома аварийным против воли людей, гражданам надо сказать следующее: чтобы чиновники не получили квартиры в строящемся доме, граждане должны написать застройщику заявление: мы согласны с переселением, но только на наших условиях. Застройщик забирает их землю и имущество, и они имеют право диктовать свои условия. А сегодня за них все решил муниципалитет.

Кроме того, работает программа капитального ремонта, людям выставляют счета, а результата не видно. Мы проехали по районам, которые полностью надо сносить. Тогда зачем мы обманываем людей и выставляем им эти счета?

Приехав в Якутск, я увидела вывеску «Якутск – добрый город», так пусть он будет добрым про отношению к своим гражданам. Не только для гостей, но, в первую очередь, для своих людей.

Марина Сантаева