По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», в нынешнем году в Санкт-Петербурге инвесторы для приобретения апартаментов предпочитают выбирать рассрочку платежей. Об этом свидетельствуют итоги продаж в апарт-отеле LIFE APART Октябрьская, который «Максимум Лайф Девелопмент» возводит в Петербурге.
Девелопер отмечает, что рассрочку при покупке апартаментов выбирают 90% инвесторов. При оформлении договора долевого участия они оплачивают 30% от суммы юнита, а остальные 70% - в момент завершения строительства.
Инвесторы часто пользуются рассрочкой для покупки 2 или 3 объектов вместо одного. Это дает им возможность после ввода апарт-отеля в эксплуатацию продать выросший в цене один юнит, чтобы покрыть затраты на оборудование оставшихся.
Кроме рассрочки, для инвесторов в настоящий момент доступны еще два варианта при покупке апартаментов: ипотечный кредит со ставкой от 16,5% годовых и оплата полной стоимости.
Ипотека на данном этапе является самым непривлекательным вариантом, кредитных сделок при покупке апартаментов пока нет. Оплата 100% стоимости, как считают в «Максимум Лайф Девелопмент», выделяется как выгодный вариант, так как в этом случае инвестор получает скидку.
В «Максимум Лайф Девелопмент» выделили основные вопросы, которые задают инвесторы при рассмотрении возможности приобретения номеров в апарт-отеле. В первую очередь, их интересуют материалы и толщина стен между номерами, конструкция окон, организация доступа гостей в ресторан и конференц-зону, наличие программы гарантированного дохода и опыт управляющей компании апарт-отеля.
Комментарии