Из-за ошибок при досрочном погашении ипотеки россияне теряют выгоду, а также попадают под лишние расходы. К одним из таких относится то, что заемщики не предупреждают банк о досрочном погашении, из-за чего взнос распределяется неверно. Об этом пишет URA.RU со ссылкой на эксперта Научно-исследовательского финансового института (НИФИ) Минфина и портала «Моифинансы.рф» Ольгу Дайнеко.
Одной из самых частых ошибок, по словам Ольги Дайнеко, является то, что заемщики забывают предупредить банк о досрочном погашении, передает агентство «Прайм». Необходимо указывать, какую часть платежа надо направить на погашение основного долга, а какую — на проценты. Уточняется, что это можно сделать как онлайн, так и в отделении банка.
Также часто заемщики невнимательно относятся к правилам банка, забывая про текущий платеж при досрочном погашении. Из-за этого, предупреждает эксперт, списывается только текущий платеж, а остаток остается на кредитном счете. Если не внести платеж на следующий месяц, то образуется просрочка, за которой последуют штрафные санкции.
Дайнеко советует производить досрочное погашение в дату очередного платежа, так как в определенных случаях это может быть прописано в ипотечном договоре. В противном случае деньги могут не зачесть в досрочный платеж, а просто оставить на счете, из-за чего проценты не пересчитают.
Чтобы не допускать таких ошибок финансист советует запрашивать сумму в банке перед досрочным погашением. А также можно уточнить у кредитной организации свои договорные условия и выбрать уменьшение срока кредитования или уменьшение суммы ежемесячного платежа.
Комментарии
Полезная инф. Спасибо